Planungsleistungen
Technische Präzision, durchdachte Abläufe und sichere Ergebnisse für jedes Bauprojekt
Professionelle Planung ist das Fundament eines erfolgreichen Bauprojekts. Sie bestimmt nicht nur, wie das Gebäude später aussehen wird, sondern auch, wie sicher, langlebig, effizient und wirtschaftlich es wird.
Ihre Vorteile bei uns
Die b.a.s.e. projekt GmbH bietet umfassende Planungsleistungen für Neubauten, Umbauten, energetische Modernisierungen und technische Anlagen – präzise, strukturiert und normgerecht.
Warum Planung das Herzstück eines Bauprojekts ist
Planung ist mehr als das Zeichnen von Linien auf Papier oder das Erstellen eines 3D-Modells. In Deutschland ist Planung eine Ingenieurleistung, die tief in Bauphysik, Statik, Energietechnik, Brandschutz, Normen, gesetzlichen Vorgaben und wirtschaftlichen Entscheidungen verankert ist. Fehler in der Planung führen zwangsläufig zu Fehlern in der Ausführung – und kosten später ein Vielfaches dessen, was ihre Vermeidung erfordert hätte.
Ein guter Plan sorgt dafür, dass:
- Bauteile zueinander passen,
- Lasten korrekt abgetragen werden,
- Leitungen an den richtigen Stellen laufen,
- Dach- und PV-Systeme harmonieren,
- Feuchtigkeitsmanagement stimmt,
- Materialien optimal eingesetzt werden,
- keine Gewerke kollidieren,
- Kosten transparent bleiben.
Planung ist die einzige Phase eines Projekts, in der man ohne Kostenexplosion korrigieren kann. Sobald die Bauausführung beginnt, wird jeder Fehler teuer.
In der b.a.s.e. projekt GmbH betrachten wir Planung bewusst als technische Moderation: Wir verbinden Bauherrenwünsche, technische Anforderungen, Normen, Machbarkeit und Budget zu einer lösbaren, sicheren und performanten Bauidee. Unsere Planungsleistungen umfassen sowohl bautechnische Planung (Hochbau, Innenausbau, Dach, Stahlbau) als auch technische Planung (Elektro, PV, Energiemanagement).
Was gehört zu unseren Planungsleistungen
Unsere Planungsabteilung verbindet technisches Verständnis mit praktischer Bauerfahrung. Jede Planung ist ein eigenes Projekt, mit klaren Schritten und nachvollziehbaren Ergebnissen.
Analyse des Bestands oder des Projektziels
Planung beginnt mit Verstehen. Bevor etwas gezeichnet wird, analysieren wir:
- Zustand des Gebäudes oder Grundstücks
- Tragfähigkeit
- Leitungswege
- Energiebedarf
- Feuchtigkeitsverhältnisse
- Dachneigung und Ausrichtung
- Normanforderungen
- mögliche Restrisiken
Wir dokumentieren Messwerte, fotografieren kritische Zonen und prüfen technische Angaben. Diese Basisanalyse ist entscheidend, damit spätere Entscheidungen korrekt getroffen werden.
Erstellung von technischen Konzepten
Nach der Analyse entwickeln wir ein Gesamtkonzept. Dabei betrachten wir das Gebäude als System, nicht als Sammlung einzelner Bauteile.
Das Konzept beinhaltet:
- Konstruktive Vorschläge
- Dachaufbau und Schichtabfolgen
- Installationswege
- Elektro- und PV-Systemlayout
- Energieflüsse (Strom, Wärme, Lüftung)
- Materialempfehlungen
- Brandschutzanforderungen
- logische Abstimmung aller Gewerke
Es entsteht ein technisches „Gerüst“, das später in die Detailplanung überführt wird.
CAD-Zeichnungen, Baupläne und 3D-Modelle
Wir erstellen digitale Pläne, die exakt auf Normen basieren. Dazu gehören:
- Grundrisse
- Schnitte
- Ansichten
- Detailzeichnungen
- Schalpläne
- Leitungspläne
- Pläne für Dachdurchdringungen
- 3D-Gebäudemodelle zur Visualisierung
Zeichnungen werden so gestaltet, dass Bauleiter und Handwerker sie problemlos lesen und umsetzen können. Eine gute Zeichnung spart Zeit, Geld und vermeidet Fehler.
Statik, Lastberechnung und Tragwerksplanung
Tragwerk und Statik gehören zu den wichtigsten Bereichen der Planung. Wir berechnen:
- Dachlasten
- Wind- und Schneelasten
- Verformungen
- Tragpunkte
- Lastverteilung für PV-Anlagen
- Stahlkonstruktionen
- Durchbrüche und Öffnungen
Statische Berechnungen stellen sicher, dass Tragfähigkeit und Sicherheit des Gebäudes garantiert sind.
Elektroplanung und Leitungswege
Elektroplanung bestimmt Sicherheit und Effizienz des Gebäudes. Wir erstellen:
- Stromkreiskonzepte
- Leitungswege
- Lastaufteilungen
- Schaltpläne
- Absicherungskonzepte
- VDE-gerechte Installationszonen
In Kombination mit Dach- und PV-Planung sorgt dies dafür, dass das System technisch geschlossen ist und keinerlei Konflikte entstehen.
Planung für Photovoltaik
Da b.a.s.e. projekt GmbH PV-Anlagen selbst installiert, erhalten Kunden eine vollständige Energiesystemplanung:
- Modulausrichtung
- Strings
- Wechselrichterdimensionierung
- Speicherplanung
- Leitungswege
- Brandschutzkonzepte
- Ertragsprognosen
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Die PV-Planung wird in das Gesamtsystem des Gebäudes integriert.
Baukoordination und Ablaufplanung
Gute Planung umfasst auch Logistik:
- Reihenfolge der Gewerke
- Zeitplan
- Risikopunkte
- Materiallieferungen
- Zugriffsmöglichkeiten
- Witterungsabhängigkeiten
Wir koordinieren den Ablauf so, dass Gewerke sich nicht behindern und Baustellen effizient laufen.
Wie wir arbeiten
Die Planungsabteilung der b.a.s.e. projekt GmbH arbeitet systematisch. Unser Prozess besteht aus mehreren Phasen, die sicherstellen, dass jede Planung technisch durchdacht, normgerecht und praxisorientiert ist.
Phase 1 – Gespräche & Zielklärung
Wir klären Wünsche, Budgetrahmen, Nutzungskonzepte und technische Anforderungen.
Phase 2 – Analyse
Wir erheben Daten, prüfen Bestandspläne, messen Vor-Ort, analysieren Dach und Tragwerk, prüfen Elektrostruktur.
Phase 3 – Konzeptentwicklung
Wir verbinden alle Faktoren zu einem umsetzbaren Gesamtkonzept.
Phase 4 – Detailplanung
CAD-Pläne, technische Zeichnungen, Lastberechnungen, Materialdefinitionen.
Phase 5 – Abstimmung mit Gewerken
Innenausbau, Dach, Elektro, PV, Stahlbau – alles wird miteinander abgeglichen.
Phase 6 – Übergabe der Pläne
Strukturiert, vollständig, verständlich.
Phase 7 – Begleitende Klärung während der Bauphase
Wir bleiben ansprechbar und passen Pläne an, wenn sich Rahmenbedingungen ändern.
Wir machen das schon seit über 10 Jahren professionell
Risiken bei fehlender oder schlechter Planung
Ohne genaue Planung steigen Kosten während der Ausführung unerwartet.
Gewerke-Kollisionen
Elektro trifft Innenausbau, Sanitär trifft Tragwerk, PV trifft Dach – ohne Planung entstehen massive Konflikte. Fehlende Normkonformität
Fehler in Brandschutz, Statik, Schallschutz oder VDE führen zu Nachrüstpflicht.
Unklare Details führen zu Rückfragen, zu Wartezeiten, zu Neuplanung mitten im Bauprozess.
Folgeschäden
Falsche Schichtabfolgen, fehlende Abdichtungen, falsche Durchdringungen führen zu Feuchte, Rissen oder Ausfällen.
Was wir vom auftraggeber benötigen
Eine gute Planung lebt von Informationen. Je vollständiger die Ausgangsdaten sind, desto präziser und wirtschaftlicher können wir das Projekt vorbereiten. Für den Planungsstart genügt oft schon ein Basis-Set an Dokumenten und Angaben – alles Weitere ermitteln wir selbst.
Wir benötigen idealerweise:
- Grundrisse, vorhandene Pläne oder Skizzen – auch unvollständige Pläne helfen.
- Angaben zur zukünftigen Nutzung – Wohnen, Arbeiten, Lagerung, Technikräume.
- Wünsche bezüglich Materialien oder Systeme – z. B. Art des Daches, Dämmstoffe, PV-Anlage, Elektroausstattung.
- Informationen zu Energieverbrauch und technischen Systemen, falls vorhanden.
- Zugang zum Gebäude oder Grundstück, um Messungen durchführen zu können.
- Rahmenbedingungen bezüglich Budget und Zeitplan, damit wir die Planung wirtschaftlich optimieren können.
Falls bestimmte Unterlagen fehlen, organisiert die b.a.s.e. projekt GmbH alles Nötige selbst: Vermessung, Bestandsaufnahme, Materialproben, Feuchtemessungen oder technische Tests. Wichtig ist nur, dass der Kunde weiß: Er muss nicht alles perfekt vorbereiten – wir führen ihn Schritt für Schritt durch den Prozess.
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten
Warum die b.a.s.e. projekt GmbH bei Planungsleistungen überzeugt
Die Stärke der Planung bei der b.a.s.e. projekt GmbH liegt in unserem „Systemdenken“. Wir betrachten das Gebäude nicht aus Sicht eines einzelnen Gewerks, sondern als Gesamtorganismus. Diese Sichtweise ist selten, aber entscheidend.
Ganzheitlicher Ansatz Wir planen nicht nur ein Dach oder eine Elektroinstallation – wir planen, wie Dach, Elektro, PV, Innenausbau, Statik und Bauphysik zusammen funktionieren. Dadurch entstehen Lösungen, die später reibungslos umgesetzt werden können.
Normensicherheit Wir arbeiten streng nach DIN, VDE, GEG, ZVDH, Herstellerangaben und baurechtlichen Vorgaben. Planungen werden dokumentiert und nachvollziehbar aufgebaut.
Vernetzung der Gewerke Da wir auch Hochbau, Innenausbau, Dacharbeiten, Elektroarbeiten, PV und Bauüberwachung durchführen, planen wir logisch übergreifend. Kein Gewerk arbeitet gegen das andere – im Gegenteil: alles greift wie ein System ineinander.
Praxiswissen trifft Ingenieurwissen Unsere Planer arbeiten eng mit Bauleitern, Monteuren und Technikern zusammen. Dieser Austausch sorgt dafür, dass unsere Pläne nicht „theoretische Ideale“ sind, sondern realisierbare und optimierte Lösungen.
Transparenz für Kunden Unsere Pläne enthalten klare Entscheidungen, Begründungen, Materialempfehlungen und technische Parameter. Der Kunde weiß immer, warum etwas so geplant wird – und welche Alternativen es gäbe.
Wir sind sehr stolz darauf, seit über 10 Jahren in unserer Region tätig zu sein!
Qualitätssicherung
Qualitätssicherung beginnt bereits in der Planungsphase. Unsere Methoden umfassen:
- Detaillierte Bestandsanalysen bevor überhaupt geplante Lösungen entwickelt werden.
- Normprüfung jeder technischen Entscheidung (DIN, VDE, GEG).
- Abstimmung mit den ausführenden Gewerken, um sicherzustellen, dass alles praktisch umsetzbar ist.
- Digitale CAD- und 3D-Modelle, um Fehler oder Kollisionen frühzeitig sichtbar zu machen.
- Last- und Energieberechnungen, die später die Basis für sichere Ausführung bilden.
- Dokumentation aller Varianten, damit der Kunde nachvollziehen kann, warum eine Entscheidung die beste ist.
- Begleitende Kontrolle während der Bauphase, damit Plan und Realität übereinstimmen.
Unsere Planungen sind so aufgebaut, dass sie der Baustelle Arbeit erleichtern, nicht erschweren.
Kostenfaktoren
Die Kosten von Planungsleistungen hängen stark vom Projektumfang, der technischen Komplexität und den gewünschten Gewerken ab. Planung ist eine Investition, die sich mehrfach auszahlt, da sie teure Baufehler, Verzögerungen und Materialverluste verhindert.
Einflussfaktoren sind:
- Größe und Art des Gebäudes
- Zustand des Bestands
- Anzahl der Gewerke (Dach, Elektro, PV, Innenausbau usw.)
- Notwendigkeit statischer Berechnungen
- Umfang der technischen Systeme
- Aufwand für Vermessung und Analyse
- Änderungswünsche im Prozess
- Bedarf an 3D-Modellen oder Visualisierungen
Unsere Preisgestaltung ist transparent. Jede Position wird erklärt, und Kunden können nachvollziehen, wofür sie zahlen. Planung ist nicht „ein Zusatz“, sondern der Kern der Bauqualität.
Häufig gestellte Fragen
Nein. Wir erstellen Pläne auch ohne bestehende Unterlagen – inklusive Vermessung und Bestandsaufnahme.
Ja. Planung von Sanierungen, Umbauten und Modernisierungen gehört zu unserem Kerngeschäft.
Ja. Wir integrieren externe Architekten problemlos in unseren Planungsprozess.
Das hängt vom Umfang ab. Wir erstellen einen klaren Zeitplan mit Zwischenzielen.